Wafi City is één van de meest luxe winkelcomplexen in Dubai. Met een architectuur geïnspireerd op de piramides van Egypte is een imposante omgeving ontstaan met luxe winkels, zaken- en woonflats, een kuuroord, restaurants, een markt en een parkeergarage. Het is ook de thuisbasis van Raffles Dubai – de eerste vestiging in het Midden-Oosten van Raffles Hotels and Resorts.
Wafi Property, een divisie van de in Dubai gevestigde MKM Commercial Holdings, behaalde een gouden classificatie in de UAE’s first Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)-award voor zijn DCCP ONE wijkkoelinstallatie. Waar in sommige Europese steden wijkverwarming wordt toegepast, wordt in Dubai gewerkt met wijkkoeling. DCCP ONE is de eerste fase van het koelsysteem van 20.000 ton voor Wafi City. De classificatie LEED wordt toegekend voor buitengewoon ontwerp en ecologisch verantwoord bouwen, kostenbesparing en een gezond leef- en werkklimaat.
DCCP ONE werd gepland, geëngineerd en van concept tot oplevering gebouwd door het in Dubai gevestigde Green Technologies. De eerste fase van het project werd gebouwd door ETA’s Gulf District Cooling Division en Khansaheb Civil Engineering.
Beheerders zoeken altijd naar manieren om bedrijfskosten te verlagen en de installatie efficiënter te beheren. Zij willen de prestaties van het gehele HVAC-systeem met een building management systeem optimaliseren. Onze oplossing biedt voor dit doel een zeer efficiënt beheerssysteem.
Uitdaging
Gezien de stijgende energieprijzen blijven particulieren en organisaties werken aan de beheersing van hun energiekosten. Een van de oplossingen in HVAC-systemen is het gebruik van regelbare frequentieaandrijvingen.
Een belangrijke voorwaarde is dan wel het beheersen en monitoren van systemen zodat een echte, algehele verbetering van energiesystemen binnen bereik komt.
Systeemintegrator Globensol zag de uitdaging in de juiste keuze van de automatisering. Door het gebruik van de meest recente automatiseringstechnologie, HVAC-systemen en gebouwenbeheer ontstond een installatie met toegevoegde waarde.
Oplossing
Bij het beheer van zo‘n reusachtige installatie is het verschaffen van informatie van alle aangesloten apparatuur een gigantische uitdaging. De engineering moest daarom zorgen voor gemak en transparantie. Onnodige gateways moesten worden geëlimineerd en de architectuur vereenvoudigd.
Terwijl veel andere leveranciers hiermee worstelden had men met Saia®PCD, de Zwitserse PLC-based controllers, alle noodzakelijke functies en communicatie binnen handbereik.
Globensol kon zich daardoor volledig concentreren op een oplossing waarin de mogelijkheden van elke individueel onderdeel optimaal worden benut.
– Saia®PCD3 wordt gebruikt voor de regeling van verschillende systemen zoals koelinstallaties, koeltorens, koelwaterpompen, enz. om energie en waterconsumptie te verminderen.
– Saia®HMI, I/O‘s en communicatie bij elke toepassing.
– Intelligent facility managementsysteem voor supervisie en data-acquisitie (SCADA)
– PC-based beheersysteem om verschillende systemen in de installatie te monitoren en beheren.
Saia®PCD controllers zijn ontworpen om facilitymanagers te helpen. De controllers bewijzen hun nut in het beteugelen van energieverbruik en het leveren van nieuwe regelingen in de commerciële en industriële infrastructuur. Het systeem integreert gebouwenautomatisering, energiebeheer en HVAC-systemen. Resultaat is dat de prestaties van de facility worden geoptimaliseerd en de totale kosten voor beheer en onderhoud worden verlaagd.
In het project wordt apparatuur gebruikt van verschillende leveranciers
(Trane, Conzerv, Danfoss, Siemens, Benshaw, Endress+Hauser, Belimo, TAC, Calectro, S+S, Huba Control, Marley, Mijnheer)
Conclusie
In vergelijking met vorige projecten gebruikt deze nieuw gebouwde koelfabriek 25% minder energie en 30% minder water. Bovendien ervaren de gebruikers een echte verbetering van het binnenmilieu.
De sleutel voor het behalen van deze ambitieuze doelstellingen was de automatisering van de interactie tussen het industriële proces en de typische gebouwenautomatisering. Dit is precies het soort uitdaging waar de openheid, betrouwbaarheid en communicatiemogelijkheden van Saia®PCD zijn nut bewijst. De gebruiker legt zich toe op resultaten en hoeft niet meer bezig te houden met technische barrières die verschillende leveranciers normaal opwerpen.
Highlights
– PLC-based control – Saia®PCDs
– Realtime automation
– Redundancy
– Interoperabiliteit en interconnectiviteit
– Integratie met verschillende standaardprotocollen voor alle data. o.a. met
TCP/IP, BACNet, S-bus, PROFIBUS, M-bus, Modbus
– Multi-user omgeving met security-niveaus
– Gebruikersvriendelijke grafische interface op basis van Citect SCADA
– Rapportage en printen van status-, storings- en alarmmeldingen
– Automatisch genereren van installatie-efficiency rapporten
De oplossing van Globensol biedt het volledige beheer voor de volgende systemen van de installatie
– Koelwaterpompen
– Kleppen warmtewisselaar
– Drukeenheid
– Luchtbehandelingskasten
– Ventilatoren
– Midden- en laagspanningspanelen
– Ruimteregelingen
– Spanningsbewaking transformator en load sharing
– UPS monitoring en batterijlaadsysteem
– Chemische doseerapparatuur
– Veegpompen zinkput
– Lekdetectie koelsysteem
– Verlichtingsbesturing
– Brandblusinstallatie
– Waterbereiding koeltorens
– Waterverbruiksbewaking en -regeling
– Energiemeting
– Kleppen