De Zwitserse bank UBS heeft 350 vestigingen verspreid over Zwitserland. Per jaar besteedt dit bedrijf voor ca. 120 miljoen CHF aan renovatie en modernisering. Hiervan wordt 30 tot 40 miljoen CHF in meet- en regeltechniek geïnvesteerd.
In 2007 besloot UBS een einde te maken aan de uitbesteding van het facilitymanagement. Meerdere redenen brachten de bank tot deze beslissing. Waaronder de snelle veranderingen in de techniek, maar ook de hogere eisen van de kant van de gebruikers. Ook de almaar stijgende kosten voor onderhoud en vernieuwing van de gebouwautomatisering deden UBS er toe besluiten om het beheer weer in eigen handen te nemen. UBS wees de heer Friedli, afkomstig van een gerenommeerd advies- en ingenieursbureau, aan als de nieuwe verantwoordelijke voor gebouwautomatisering. Hij constateerde dat in de afgelopen 20 jaarde besturings- en regeltechniek van de HVAC-installaties maar liefst drie maal is vernieuwd. Telkenseen enorme investering die veel geld en tijd heeft gekost. Daarbij komt dat ook het personeel dat daarvoor nodig is, steeds moeilijker te krijgen is. Redenen te over kortom om het voortaan anders te doen.
Waardoor komen eigenaren van gebouwen in problemen?
– Defecte electronica. Er is goedkope electronica ingezet met een veel kortere levensduur dan verwacht. De gebruikte besturingen zijn uit productie genomen en niet meer leverbaar. Ook is er geen software meer voor oude Windows® PC’s.– Nieuwe eisen en andere toepassingen. Om kosten te besparen zijn compacte, dedicated besturingen geïnstalleerd, die alleen dat kunnen, wat destijds bekend was.
– Uitbreiding netwerk. De rekencapaciteit is te klein om nieuwe taken aan te kunnen of het geïnstalleerde systeem is niet modulair en kan niet worden uitgebreid.
– Oude techniek: De geïnstalleerde regel- en besturingstechniek was bij levering al aan het einde van zijn productlifecycle. De leverancier is gestopt met de ondersteuning.– Nieuwe besturingstechniek is niet compatibel met de oude generatie waardoor een gedeeltelijke vervanging nooit kan werken.
UBS stelde daarom de eis dat dit soort tussentijdse investeringen in de toekomst uit zouden blijven.
Na meerdere bezoeken en intensieve gesprekken is UBS er van overtuigd dat dit mogelijk is met Saia®PCD.
Tijdens het bezoek aan de fabriek van Saia-Burgess kon Friedli zien hoe bij ons Saia® besturingen die ouder dan 20 jaar zijn, nog steeds rendement leveren. Hij heeft eindklanten en systeemintegratoren gesproken en geleerd hoe eenvoudig en voordelig modulaire Saia®PCD kasten uitgebreid kunnen worden.
UBS zal er voortaan alles aan doen om te voorkomen dat HVAC-leveranciers uit verkeerde zuinigheid onnodige meerkosten maken, waarvoor UBS later de rekening krijgt gepresenteerd.
Lifecycle van Saia®PCD-besturingen
De programmeerbare Saia® besturingen bestaan al meer dan 30 jaar. Ze zijn ontwikkeld voor een levensduur van 15 tot 20 jaar en hebben een betrouwbaarheidsniveau dat alleen voor PLC’s geldt.
De eerste generatie heeft onlangs het einde van haar productlifecycle bereikt. Maar veel van deze besturingen zijn nog steeds in bedrijf.
Inmiddels zijn er ook producten van de tweede generatie waarvan de productondersteuning binnenkort afloopt. Deze kunnen nog altijd met de huidige Saia®PG5 softwaretool en de nieuwe hardwaremodulen aangepast en uitgebreid worden.
Nadat we de levering stopzetten garanderen wijservice gedurende een periode van 5 jaar met reparatie en vervanging van alle in bedrijfzijnde apparatuur. Als de componenten verkrijgbaar blijven in de markt, kan deze fase nog jaren langer duren.
De derde generatie bevindt zich nu aan het einde van de introductie. Dit betekent dat na de eerste veldtestenonze Saia®PCD productfamilie binnenkort zal beschikken over nieuwe functionaliteit en hardwareopties. De applicatieprogramma’s van de derde generatie zijn compatibel met de voorgaande generaties. De aanpassing van bestaande applicaties van de tweede generatie aan de derde generatie vergt met de nieuwste versie van Saia®Softwaretools slechts een kleine inspanning.
Met de manier waarop we omgaan met de verschillende productgeneraties zijn we al lang succesvol. Zo zal het ook blijven. AIs er weer een vierde generatie aan komt, zullen we dat op de zelfde manier doen. Hierdoor blijven uw investeringen in installaties, engineering en kennis hun waarde behouden. En u bent verzekerd van vrijheid en flexibiliteit voor de komende 20 jaar.